株式融資: 会計士の視点

成長するにつれて、個人の貯蓄、贈り物、または家族や友人からのローンのいずれかで資本を調達したり、ビジネスの資金を調達したりできると常に言われてきました。この考えは、現代のビジネスにも根付いています。

事業を拡大するためには、事業主が財源を利用することが賢明であり、さまざまな財源を利用できることは周知の事実であり、一般に 2 つのカテゴリに分けられます。

エクイティ ファイナンスとは、簡単に言うと、企業の株式の売却を通じて資本を調達することです。つまり、事業目的の資金を調達するための所有権の売却であり、株式の購入者は次のように呼ばれます。株主。議決権に加えて、株主は配当という形で株式所有権から利益を得て、(できれば) 最終的に利益を得るために株式を売却します。

一方、負債による資金調達は、企業が運転資金のために資金を調達するときに発生します。個人および/または機関投資家に債券、手形または手形を販売することによる設備投資。お金を貸す代わりに、個人または機関は債権者になり、借金の元本と利息が後で返済されるという約束を受け取ります。

ほとんどの企業は、借金と株式による資金調達を組み合わせて使用しますが、会計士は、債務による資金調達に対する株式による資金調達の明確な利点と見なすことができる視点を共有しています。その主なものは、エクイティ ファイナンスには返済義務がなく、会社の事業を成長させるために使用できる追加の運転資金を提供するという事実です。

なぜエクイティ ファイナンスを選ぶのでしょうか?
? 利息は、会社の損益分岐点を引き上げる可能性がある固定費と見なされます。したがって、困難な財務期間中の高い利息は、支払不能のリスクを高める可能性があります。たとえば、レバレッジが高すぎる（株式と比較して多額の負債を抱えている）企業は、負債の返済コストが高いため、成長が難しいことがよくあります。
? エクイティ ファイナンスは、毎月の支払いが必要ないため、会社に追加の財政的負担を課すことはありません。そのため、会社はビジネスの成長に投資するためにより多くの資本を利用できる可能性があります。
? 元本と利息の両方の支払いに定期的なキャッシュ フローが必要ですが、これは運転資本が不十分な企業や流動性に問題がある企業にとっては困難な場合があります。
? 債務証書には、会社の活動に対する制限を含む条項が含まれている可能性が高く、経営陣が代替の資金調達オプションや非中核的なビジネス機会を追求することを妨げています
? 貸し手は、合意された元本の返済のみを受ける権利がありますローンに利息を加えたものであり、ビジネスの将来の利益に対する直接的な請求はほとんどありません。会社が成功した場合、所有者は、成長の資金を調達するために会社の負債を投資家に売却した場合よりも、より多くの報酬を得ることができます。
? 企業の自己資本比率が大きいほど、その企業は貸し手や投資家からリスクが高いと見なされます。したがって、企業が負担できる負債の額は限られています。
? 会社は通常、会社の資産を貸し手に担保として差し入れる必要があり、会社の所有者は、場合によってはローンの返済を個人的に保証する必要があります。
? 会社の業績またはキャッシュ フローに基づいて、株主への配当は延期される可能性があります。ただし、期限が到来したときに支払いが必要な債務証書については、同じことができません。

悪影響
これらのメリットにもかかわらず、エクイティ ファイナンスが 100% 安全であると考えるのは誤解を招きます。これらを考慮してください
? 利益分配。つまり、投資家は税務署員と同じように、特定の会計年度後に得られる利益の一部を期待し、それに値するものです。利益を分かち合いたくない経営者は、この選択肢を悪い決断だと考えるでしょう。彼らの資金調達の価値が適切な洞察力と経験とバランスが取れている場合、それは価値のあるトレードオフになる可能性もありますが、これは常に当てはまるとは限りません.
? 株式保有の希薄化または支配権の喪失の可能性があります。これは、通常、エクイティ ファイナンスの代償です。新興企業にとって大きな資金調達の脅威。
? ビジョン、管理スタイル、ビジネスの運営方法に違いがある場合、所有権を共有し、他の人と協力しなければならないことは、緊張や対立につながる可能性があるため、競合の可能性もあります。
? エクイティ ファイナンスを調達する際に遵守する必要のある業界および規制上の手続きがいくつかあり、プロセスが煩雑で時間がかかります。
? 債務証書保有者とは異なり、株式保有者はより多くの税金を負担します。つまり、配当とキャピタルゲインの両方 (株式の売却の場合)

意思決定カード - 株式資金調達の可能性のある決定要因
?信用度が問題になる場合は、これがより良い選択肢になる可能性があります。
? 独立したソロ オペレーターの場合は、意思決定と管理を共有する必要がなく、ローンを組んだほうがよいかもしれません。
? 銀行のローンを返済するよりも、所有権/株式を共有したいと思いますか?
? 意思決定をエクイティ パートナーと共有しても問題ありませんか。
? ビジネスが健全な利益を生み出すことができると確信している場合は、利益を分け合うよりも、ローンを選ぶかもしれません。

資金調達の選択が、

Desmond は、Danisa Consult (会計、監査、税務) のコンサルタントであり、会計、税務、監査のファシリテーターです。 Global Institute of Resource Development (GiRD)、能力開発およびトレーニング機関。ガーナ勅許会計士協会の会員。チャータード税理士会、ガーナ;国際会計士協会、英国。認定不正検査士協会、米国。 Southern African Institute of Business Accountants, SA.

dajdesmond1@gmail.com /+233242844114 へのすべてのコメントと提案

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記事のソース: https://EzineArticles.com/expert/Desmond_Aidoo/2363601

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トマス・ピケティによる資本とイデオロギー

より良い独立したスポンサーの経済学について交渉する

独立したスポンサーが新しい買収のために資金を調達している場合、スポンサーのバックグラウンド、取引のダイナミクス、関与する資本提供者によって、経済と報酬パッケージが大きく異なることがよくあります。< /p>

典型的な報酬パッケージの基本的な構成要素のいくつかを説明し、より良い独立したスポンサーの経済性について信頼できる交渉を行う能力を向上させる 6 つの方法について説明します。

1 .豊富な経験、関係、または実績がある業界または状況に該当するビジネスの買収に焦点を当てます。 複数の業界やさまざまな状況で長い実績がない限り、プライベート エクイティ会社やファミリー オフィスが、資金を調達しているビジネスの業界で経験のない独立したスポンサーを支援することは困難です。為に。資本パートナーが他の誰かや経営陣よりも直接サポートする必要がある理由を示すことができれば、より良い経済性に関する交渉がずっと簡単になります。

2.業界での深い経験を持つベテランのオペレーティング パートナーまたはエグゼクティブをテーブルに連れて行きます。 ターゲット企業の業界に深いバックグラウンドを持っていない場合は、その企業のリーダーシップ チームを強化するか、戦略的なオペレーティング パートナーの役割を担う業界幹部を採用することは、対象企業に付加価値を与える優れた方法です。負債および株式資本のパートナー。

3.魅力的なバリュエーションで独自の機会を見つけてください。有能な投資銀行によって広く売り出されている資本提供者に機会をもたらすことは、通常、最初からやり直すことではありません。多くの場合、プライベート エクイティ会社またはファミリー オフィスがその機会を直接見ています。資本パートナーが独立したスポンサーを直接支援する正当な理由がない限り、時間を節約して他の場所を探してください。自由な世界に広くオークションにかけられていない直接的な機会や状況に焦点を当てる。

4.思慮深い成長戦略と価値創造戦略を策定してください。 資金のないスポンサーが多くの取引を壁にぶつけ、1 つが定着することを期待することほど悪いことはありません。それは資本パートナーの時間を浪費し、独立したスポンサーの信頼を損ないます。デットまたはエクイティの資金調達源と機会について話し合う場合は、買収が魅力的であると感じる理由と、ビジネスを成長させて価値を生み出すためにどのような具体的な戦略を実行できるかを明確に説明できる必要があります。

<強い>5.他の無料のアドオン買収を特定し、場合によってはティーアップします。 適切な状況下では、アドオン買収を行うことは、会社の規模を拡大し、規模を拡大し、価値を解き放つための優れた方法になる可能性があります。独立したスポンサーの場合、追加の買収機会を 1 つまたは 2 つ利用できるようにすることは、キャピタル パートナーが初期投資の価値を高め、場合によってはより多くの金額を支払うための優れた方法となる可能性があります。 資金のないスポンサーの経済.

6.資本を調達するための調整された体系的なプロセスを実行します。 取引を行うことに同意した最初の資本提供者と提携する独立したスポンサーまたはエグゼクティブを頻繁に目にします。これは、時間の制約のために理にかなっている場合もありますが、通常、独立したスポンサーは、キャリー インタレスト、管理手数料、取引手数料などの経済面で圧迫されることになります。より正式なプロセスを実行することで、独立したスポンサーは次の両方を行うことができます。a) スポンサーとビジネスに最適な資本パートナーを見つける。 b) その特定の状況における「市場」の経済学を決定します。

調整された資本調達プロセスを実行する時間がない場合、または負債と株式との幅広い関係がない場合資本パートナーに、市場ベースの独立したスポンサーの経済学が提供されているかどうかを知るには、独立したスポンサーの資金調達に専念している投資銀行に連絡してください。

ほとんどの場合、ファンドレスの民間資本市場スポンサー主導の取引は非常に非効率的です。非常に多くの場合、取引を構築する方法は複数あり、より補完的なパートナーシップを構築する特定のタイプのキャピタル パートナーが存在します。

アクセス キャピタル パートナーズは、資金のないスポンサー、独立したスポンサー、経営幹部、経営陣、ファミリー オフィス向けの資金調達に専念するミドル マーケットの投資銀行です。

さまざまな状況で資金を調達してきた長年の経験を活用して、独立したスポンサーや資金のないスポンサーの固有のニーズに合わせた集中的な取り組み。

時間を節約できます。より多くの取引を行います。より経済的に。

詳細については、314.783.9550 までお電話いただくか、http をご覧ください。 ://www.accesscappartners.com.

記事のソース: https://EzineArticles.com/expert/ Greg_Tobben/2264133

ビットキーのスマートワークブース「Bitkey work booth」国内初のコンセッション方式で運営する「有明アリーナ」に導入 - PR TIMES
ビットキーのスマートワークブース「Bitkey work booth」国内初のコンセッション方式で運営する「有明アリーナ」に導入  PR TIMES(続きを読む)

死の計画を立てるべき7つの大きな理由！

バガヴァッド・ギーター 第二章 第二部 - サンキャ・ヨーガ

Q: 「何を考えるかよりも、どのように考えるかが重要である」とはどういう意味ですか?

回答: 私たちの心はただ一日中、そして生涯を通じて、絶え間ない思考の流れ。思考を管理し、心を導くことが不可欠です。否定的な思考は、否定的な関係、言葉、行動を助長し、客観性を思いとどまらせ、緊張と麻痺につながります。

アルジュナは愛する人や教祖を殺してしまうだろうと考え、悲しみ、不安、混乱を感じ、自分の決断に疑問を抱くようになりました。戦士として行動できなくなるまで戦うこと。外科医が患者の手術の前にパニックに陥った場合を想像してみてください。怒り、罪悪感、恐れ、悲しみによって引き起こされた感情的な思考は、人生に壊滅的な影響をもたらします。だからこそ、「何を考えるか」よりも「どのように考えるか」を学ぶことが重要です。これで前に進みますか？

Q: 今日の生活におけるアルジュナの「誤解」を比較してください。

Ans: 私たちはよくこの「実際の生活における見当違いの考え。これはどこにでもありますが、ヘルスケアや金融セクターでは一般的です。予防は治療よりも優れていることは誰もが知っています。健康は事後ではありません。今日の社会では、遅く寝て遅く起き、空腹で外出し、遅い昼食をとり、システムに大混乱を引き起こすことは非常に一般的です.特定の病気が特定されると、スケジュールに従い、時間どおりに睡眠し、運動しようとしますが、それより早くできないのでしょうか?これは見当違いの考えや誤解の例です。金融と同じです。私たちが若いとき、私たちはすべての健康、エネルギー、お金をお金に費やします。ものやお金を蓄積するためのリソースですが、年をとったときに、健康を維持するためにすべてのお金を費やしたり、それらを失うことを恐れたり、それらを保存する方法について心配したりします.これはまた別の「見当違いの考え」です。

行動する前に考え、適切なタイミングで正しいことを行うことは、どのような状況でも重要です。

アルジュナは、

Q: 「存在」または「アートマ」がすべて同じである場合、人間と動物の違いは何ですか?

Ans: 人間には第六感、つまり選択する能力が備わっています。動物は本能に従って行動します。アウシュヴィッツのホロコースト生存者であるヴィクトール・フランクルは、その著書「意味を求める男の探求」の中で、強制収容所にいる間、数人が歩き回り、最後のパンを他の人と共有しているのを見たと述べています。彼は、「これは、人間からすべてを奪うことができるということを裏付けるものですが、最後の人間の自由、つまり、与えられた状況下で自分の態度を選択すること、自分のやり方を選択することを除きます」.

「それはそうではありません。私たちに影響を与えるものは私たちに起こりますが、私たちに影響を与えるものにどのように反応するかです」とノーマン・ヴィンセント・ピールは言います.

どのように認識し、どのように状況に対応するかは、私たちの選択です。正しいことをするか、間違ったことをしないか、または何もしないか、それが私たちの選択です。

その「選択する能力」を主に明け渡すことは、すべての明け渡しの中で最高のものであり、エゴを完全に解消します。アルジュナはついにクリシュナ卿に降伏し、導きを求めました。

Q: アルジュナが経験した失敗への恐れの結果は何ですか?それは今日でも真実ですか?

回答: 失敗への恐れ人を不自由にします。失敗はありません。望む結果が得られないとき、それは失敗だと思いますが、目的地にたどり着くために必要に応じて迂回することを学ぶ必要があります。状況を熟考し、決定を下し、最善を尽くして行動することが賢明です。

失敗への恐れは、行動の結果に対する自己疑い、感情の激変です。

私たちの行動の結果は私たちの選択ではありません。狙った矢や話し言葉を取り戻せないのと同じように、感情に支配されるとストレスがたまり、明確に考えることができなくなり、恐怖、悲しみ、パニックにつながります.

アルジュナはこのような状況でした.通路の反対側にいるすべての親類を見たとき、たとえ彼が戦うことを決めたとしても、彼は愛情に乗っ取られ、彼らに対する彼の愛着は完全な崩壊を引き起こしました.

Q:人の苦しみの原因は何ですか?

答え: 暑さと寒さ、痛みと喜びが人生にやって来ます.. これらは感覚を通して知られています。これらの五感、耳、目、味覚、触覚、嗅覚（シャブダ、スパーシャ、ルーパ、ラサ、ガンダ）を持っているのは人間だけです。目で大きさや形を測り、耳で音を理解し、人間は特定の波長しか聞くことができません。

私たちは五感を通してこの世界を体験しています。深い眠りの状態では、感覚は引きこもり、それらの感覚を通しての経験はありません。

覚醒状態では、いずれかの感覚が適切に機能していないと、世界のその部分が完全に遮断されます。

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私たちの感覚は、私たちが体験した対象に触れます。私たちの目は、物理的に何百万光年も離れた空の星のような遠くのものを見ることができる、素晴らしい装置です。しかし、私たちの耳はそこまで聞こえません。雷は星よりも近い。においをかぐには、音よりも近くにいる必要があります。タッチは物理的な接触でのみ可能で、それ以外では不可能です。味は私たちの中になければなりません。ケーキに触れても、それを体験することはできません。

世界は同じですが、心は異なる解釈をします。

感覚は知覚を与えますが、心は知覚にコメントを与えます。犬は本を見て、それが食べられるか離れてしまうと、心の乱れはありません..

感覚は私たちが物や状況を知覚するのに役立ちます.心は、好き嫌いのレンズを通して、判断、比較、善悪の評価によって解釈します。嫌い。私たちの生活と知恵に対する理解に基づいて、私たちの解釈は異なります。

肉体レベルでの熱と寒さ、精神レベルでの喜びと痛み。これは私たちが好むと好まざるとに関わらず自然なことです.聖者も経験しますが、彼らがどのように解釈するかによって違いが生じます.

苦しみは私たちの解釈のせいです.たとえば... あなたがあれやこれやしたから私は傷ついた。目を閉じると見えなくなりますが、心は記憶からイメージを作成し、それを見ることができます。

瞑想中や現在に生きているとき、オブジェクトは消え去り、イメージも消えてしまいます。過去を持ち歩く必要はありません。

Q: 快楽と苦痛はどのように発生しますか?

Ans: 2 人の修道士が歩いていました。川は強かった。どうやって渡るのだろうと思っている若い女性もいたとき、彼らは渡る必要がありました。若い精力的な僧侶が彼女を持ち上げて対岸に運ぶと、彼女は立ち去った.

若い僧侶は答えました。「はい、私は彼女を持ち上げて運びましたが、渡った後に彼女を置き去りにしましたが、あなたはまだ彼女を心に抱いています。」

まさにそのとおりです。私たちの人生で何が起こるか。私たちのすべての経験には始まりと終わりがありますが、私たちは行動のリプレイを続けているため、苦しみを繰り返すことができます。

楽しい状況の行動のリプレイを行うと、それが生み出す悲しい状況の行動のリプレイを行うと、愛着が生まれます。深い悲しみ。いずれにせよ、それは鎖であり、あなたを縛っています。

それらが来るのをただ体験し、それらを手放してください。電車で移動するときにシナリオを見るのと同じように、特定のものに固執しないでください。 1。あなたは首を回さず、振り返り続けます。手放す！！同様に、人生のあらゆる状況で、過去を振り返らず、現在を生きることを学びましょう。

Q: 死とは何ですか?

Ans: 子供が小学校から高等学校に進むとき勉強と遠方。両親は悲しんでいるかもしれませんが、悲しんではいません。彼らは自分が進化していることを知っているからです。

死は苦痛ではなく、スムーズな移行です。人が死ぬとき、彼は子供からティーンエイジャーへ、思春期から大人へ、老人への進化の過程にいます。体は変化し続けます。体内の細胞は毎分死に続けています。全身は7年に一度変化します。ですから、肉体の誕生にも肉体の死にも痛みはありません。しかし、身体の中で生き、身体と同一視している間、感覚が世界と接触している限り、私たちは痛みと喜び、喜びと悲しみを経験します.

Q: 世界は現実ではありませんか?

Ans: 世界は現実でも非現実でもありませんが、それは外見です。リアルには非存在はありません。 Unreal には、ウサギの角やユニコーンのような存在はまったくありません。

蜃気楼のように、水のように見えます。それは存在するので、非現実的ではありません。痛みと痛み喜び、成功、失敗、名前と名前名声、世界、富、これらはすべて外観です。覚醒状態での私たちの経験は、ミティアと呼ばれる出現です。

よくある例は、夕暮れ時に道にロープが張られているのを見ると、それをヘビだと思い、不安や恐怖を引き起こしますが、それがロープだと気づいた瞬間、頭の中のヘビは消えてしまいます。しかし、それはまだ存在し、あなたの感情を生み出したので、それを非現実的とは言えません。ミティアさん、それは登場でした。

記事の出典: https: //EzineArticles.com/expert/Vijaya_Jayaraman/666215

コラム：今後のドル安・円高に限界、98年と異なる円を巡る内外環境＝... - ロイター (Reuters Japan)
コラム：今後のドル安・円高に限界、98年と異なる円を巡る内外環境＝...  ロイター (Reuters Japan)(続きを読む)

環境をリフレッシュし、エネルギーを高める 5 つの方法

特別なニーズを持つ成人した子供のための資金計画

あなたが特別な支援を必要とする子供の親である場合、おそらく人生の多くを、子供のために最善のケアを研究し、提供し、提唱することに費やしてきたでしょう。ですから当然、健康状態の悪化、病気、または死亡により、子供の世話を監督できなくなったときに何が起こるかについて心配するかもしれません.幸いなことに、お子様が十分な財源と専用のサポート システムを確保できるようにするための手段があります。お子様の未来を守るための 6 つの分野をご紹介します。

1. プロセスにお子様も参加してください。 できる限り、お子様と将来について話してください。雇用されている場合、彼女の仕事は将来にわたって持続可能ですか?彼は日常の財政を快適に管理できますか?彼は自然にどこにサポートを求めますか?お子様の希望を理解し、その能力について現実的に考えることが、長期的なサポート戦略を立てるのに役立ちます。

2. 後見と意思決定のサポートを提供します。 お子様が経済的、法律的、または医療上の決定を下す際にサポートが必要な場合は、裁判所から後見人および/または後見人を取得することが重要です。この権限が付与されていると、自分が役割を果たせなくなった場合に、誰がこの責任を負うべきかを指定できます。お子様のケアを監督し、サポートを提供する家族や代議員と、早い段階で頻繁に連絡を取り、何を期待すべきかを理解してもらいます。委任者は、お子様が自分でどのような決定を下すことができるか、どこで支援が必要になるかを知っておくことが重要です。

3. 相続計画を作成します。 相続計画を立てることは、あなたの希望が確実に守られるようにするための鍵であり、相続人が検認裁判を回避するのに役立ちます。ファイナンシャル アドバイザーとエステート プランナーに相談して、エステート プランに子供の保護を含めるようにしてください。死亡した場合、または事故により子供の世話を管理できなくなった場合に、世話の指示を提供します。

4. 戦略的に節約しましょう。 2014 年のより良い生活体験を実現する法律によって作成された節税効果のある ABLE アカウントは、経済的なクッションを作成する 1 つの方法です。収益は課税繰延べされ、子供の適格な費用を満たすために使用される場合、資金は非課税で引き出すことができます。法律では「適格経費」を広く定義しており、医療、支援技術、住宅、教育、弁護士費用、または個人支援サービスの費用を資金でカバーできるようになっています。誰でもアカウントに貢献できるので、祖父母、兄弟、家族の友人でさえ、この巣の卵を育てるのを手伝うことができます.ファイナンシャル アドバイザーは、お子様が資格要件を満たしているかどうかを判断し、年間の拠出限度額を見直して、このリソースを最大限に活用できるよう支援します。

5. 継承を設定します。 子供に提供するためにお金を残したい場合は、特別なニーズの信頼を確立することがあなたの状況に適しているかどうかを検討してください.あなたの財産の受益者としてあなたの子供を指名するだけで、追加保障所得 (SSI) やメディケイドなどの政府給付を受ける資格が損なわれる可能性があります。お子様が政府の支援を維持できるようにする信託口座にはいくつかの種類があり、多くの場合、ケア サービスに直接、または受託者を通じて資金を提供します。それぞれのオプションには利点と考慮事項があるため、弁護士に相談してください。

6. 生活の取り決めを調査します。 子供がまだ家に住んでいる場合は、子供の能力に合わせた安全な環境を提供する住居のオプションを検討してください。あなたの子供が兄弟や他の家族と一緒に暮らすつもりであっても、あなたの選択肢を研究することは重要です.離婚、失業、病気などの状況により、家族はあなたの子供が必要とし、受けるに値するレベルのケアを提供できなくなる可能性があります。

上記の領域に対処することで、成人した子供が成長するという自信を深めることができます。

Scott D. Serfass、CFP?、CRPC?、CDFA?、CLU?、ChFC? はSerfass, Phillips & Ltd.のファイナンシャルアドバイザー兼シニアパートナー。彼のチームは、人々が自信を持って退職し、複数の世代にわたって効果的に富を共有するための計画を立てることを専門としています。彼のキャリアを通じて、彼は世界的および経済的混乱にもかかわらず、多くの家族が成長し続けるのを目の当たりにしてきました.この経験と研究は、彼の著書 Family Success への道を開きました。

彼に連絡するには、http://www.ameripriseadvisors.com/scott.d.serfass または Family Success を購入するには、https://www.amazon.com/Family-Success-Building-Legacy-Takes/dp/1621476480

記事のソース: https://EzineArticles.com/expert/Scott_D._Serfass/1700598

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トー横の“ハウル”が拘置所で死亡…初公判前に体調急変 淫行疑いで逮捕「リーダー」の死を悲しむ若者も（FNNプライムオンライン） - Yahoo!ニュース - Yahoo!ニュース
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貧しい地域では血圧がコントロールされにくいのはなぜですか?

シンガポールでの財政健全性の計画と達成

金融に対する意識の高まりに伴い、シンガポールではますます多くの金融アドバイザーの代表が採用されています。実際、シンガポールでは医師よりもファイナンシャルアドバイザーの代表の方が多いと言われています。しかし、専門知識が増えているにもかかわらず、シンガポールの成人は、ファイナンシャル プランニングがどのように機能するのか、どこから始めればよいのかについて、いまだに混乱しています。独自の財務状況と状況に合わせてください。記事でこれを行うことは不可能ですが、次善の策として、財政的に適切になるために取られる手順の概要を説明できます。

ステップ 1: 債務の解決< /b>

資金計画は常に複雑なので、この話題を簡単にするために話をさせてください。

むかしむかし、という名前の男がいました。ジャック。ジャックはシンガポールのコンドミニアムに住んでいて、友人のジルに年利 1% で 10 年間 100 万ドルを貸すことにしました。ジルは契約を受け入れ、ジャックに毎年さらに 10,000 ドルを支払わなければなりませんでした。 10 年の期間の終わりに、ジルは合計 110 万ドルをジャックに支払いました。これは、彼女が最初に借りた金額よりも 10 万ドル多かったのです!

シンガポールのほとんどの銀行ローンは、「年単位」で行われます。 ' 基本。これは、本来の未払い額 (元本) のパーセンテージが、毎年の終わりに利息として請求されることを意味します。幸いなことに、一部のローンでは部分償還が可能であり、ボーナスを受け取ったり、棚ぼたを受け取ったりしたときに、途中でローンのより大きな部分を完済できます。こうすることで元本を早く減らすことができるので、利息を減らすことができます。問題のローンが違約金なしで部分的な償還を許可しているかどうか、およびロックイン期間が適用されているかどうか、貸出銀行に確認してください。

ジャックとジルのケースを例に取りましょう。

ジルがジャックから借りた元の金額は $1,000,000 です。したがって、ジルが負っている元本は 1,000,000 ドルでした。ジルのビジネスが軌道に乗り、1 年後に彼女が 710,000 ドルの利益を上げたと仮定しましょう。ジルは、ジャックに返済するために 510,000 ドルを確保することにしました。このシナリオでは、彼女のお金の 10,000 ドルを使って、ジャックに支払うべき 1 年分の利息を支払うことになります。残りのお金 - $500,000 - は、ジルがジャックに負っている元本の一部を決済するために使用されます。

そのため、ジルがジャックに負っている元本は、$1,000,000 から $500,000 ($1,000,000 - $500,000) に減少し、彼女の利子も減少します。年間の支払い額が 5,000 ドル (500,000 ドルの 1%) に減りました。

同じことが銀行ローンにも当てはまります。借金の返済が早ければ早いほど、支払う利息は少なくなります。したがって、ファイナンシャル プランニングの最初のステップは、できるだけ早くすべての借金を清算して、富を築き上げることです。

同様に、クレジット カードの残高を繰り越すことや、無担保クレジットラインを使用。多くの人々は、簡単な信用に過度に依存することで、知らず知らずのうちに財政的に出血しています。

ステップ 2: セーフティ ネットを構築する

1 つファイナンシャル プランニングが非常に複雑な理由の 1 つは、人生がワイルド カードの連続だからです。

車の故障、盗難、レイオフ、火災、洪水、入院など、計画を妨げる可能性のある出来事が数多くあります。たとえば、定期預金への投資や不動産への投資を計画している場合は、資産を増やすことができます。これらの方法は柔軟性が低く、緊急時にロックされた資金にアクセスできない場合があります。ロックを解除できたとしても、何らかの金銭的ペナルティを負う必要があります (または、たとえば、不動産市場が有利でない場合は損失を被る必要があります)。財務の健全性を計画するための第 2 段階 - セーフティ ネットの構築。

セーフティ ネットとは、緊急事態を緩和するために特別に用意された、すぐに利用できる資金の合計です。そのため、その新しい電話がいくら欲しいか、またはグレート シンガポール セールが提供する割引に関係なく、その資金を使用しないようにする必要があります。娯楽目的や時折の散財のために別の金額を取っておくことができますが、セーフティネットはこれらの他の資金とは別にする必要があることに注意してください。

健康保険は、考慮する必要があるもう 1 つのセーフティネットです。医療費は一向に安くなりませんし、予期せぬ巨額の医療費が貯蓄をすべて吹き飛ばしてしまうことも知られています。ですから、準備をしてください。つまり、十分な保険に加入してください。このステップは、セーフティネットに必要な金額が個人や家族によって異なるということです。レイオフ、重大な病気、事故など、収入を停止させる多くの事件が発生しているため、一部の金融専門家は、セーフティネットが少なくとも 6 か月間の費用をカバーできるはずであると述べています。ただし、2 か月分の費用をカバーするセーフティ ネットがあれば十分だと主張する人もいます。

財務コンサルタントの助けを借りて財政計画を立てることで、セーフティ ネットに確保する必要のある金額を決定することができます。 .ファイナンシャル コンサルタントと話している間に、適切な生命保険や医療保険に加入して、自分自身を守り、多額の医療費の負担を軽減することもできます。

ステップ3: 収入の 10% から 20% を投資する

当然のことながら、投資はシンガポールの財務の健全性に重要な役割を果たします。シンガポールの読者は、CPF への貢献を含めて、毎月の収入の合計 10% から 20% を投資して富を築くことを検討する必要があります。

なぜ?

カナダの億万長者、ケビン

「これが私のお金の考え方です - 兵士として - 私は彼らを毎日戦争に送り出しています. 私は彼らに捕虜を連れて行ってもらいたい.帰ってきてください。もっとたくさんあります。"

- SoftKey の創設者、Kevin O'Leary

あなたがいない限りすでに退職している場合は、借金を清算してセーフティネットを作成した後、一定の収入の流れが得られます。銀行に一定の収入源を確保することは、兵士をキャンプに留め置くようなものです。この戦略は、兵士を安全に保ち、戦場で死ぬのを防ぎますが (つまり - 投資の選択が不十分なためにお金を失う)、捕虜を捕まえる能力も制限します (つまり)。 > - 良い投資の選択からお金を稼ぐ).

では、投資戦略に慣れていない場合はどうすればよいでしょうか?投資の良い選択と悪い選択をどのように見分けますか?

シンガポールではいつでも金融セミナーに参加して、投資と財務計画について学ぶことができます。別の方法として、独立した財務顧問会社に依頼して、資産の重要な側面を管理してもらうこともできます。

「投資ポートフォリオを管理するためにシンガポールの金融専門家に依頼する場合、自分の収入をすべて投資して、自分の資産を最大化する必要があります。

いいえ!

資金計画は重要ですが、人生は未来の自分を守るだけではありません。それはまた、その瞬間を生き、人生をあるがままに楽しむことでもあります。すべての費用を支払った後でも、収入をすべて投資すると、現在を生きる喜びが奪われます。そのため、おおよその数字として、収入の 10% から 20% を投資すると、後で味わうための資金を構築しながらバランスを保つのに役立つ場合があります。それにもかかわらず、あなたの状況に固有の妥当なパーセンテージをより正確に特定するには、金融コンサルタントに連絡して助言を求めてください。ファイナンシャル フィットネスへの道のりを頑張ってください。

重要: この記事の情報と意見は、一般的な情報提供のみを目的としています。それらは、専門的な財務アドバイスとして信頼されるべきではありません。読者は、特定の財務目標、状況、状況に合わせてカスタマイズされた独立した財務アドバイスを求める必要があります。

Janet Smith は Financial Alliance に所属するライターです。Financial Alliance は、クライアントに健全で客観的な情報を提供する独立した金融顧問会社です。資産を保護し、成長させるための財務アドバイス。企業と個人の両方に一流のサービスを提供する Financial Alliance は、シンガポールで信頼されているブランドであり、15 年間にわたりクライアントの金融の未来をナビゲートしてきました。 Financial Alliance の詳細については、リンクをクリックしてください: http://www.fa.com .sg/.

記事のソース: https://EzineArticles.com/expert/Janet_Smith/2461821

NY市場 一時1ドル=137円台も荒い値動き“ミサイル攻撃”報道で - nhk.or.jp
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今年をあなたの年にしましょう

事業資金源としての友人と家族

新進の起業家として、多くの努力と勤勉さを要しましたが、ようやくビジネス アイデアが形になり、物事が理にかなったものになり始めています。成功のビジョンが頭の中をぐるぐる回っている間、おそらく 1 つの忘れられない恐怖が残っているでしょう。一体どうやってこのすべてに資金を提供するのに十分なお金を思いつくのでしょうか?通常、これは簡単に答えられる質問ではありませんが、願望を達成に変えたい場合は、答えを見つけることが依然として重要です。

起業家が資金を求める最初の場所の 1 つは、家族や友人からです。 .時には起業家は、家族や友人が自分で資金調達を求める前に彼らのところに来るほど幸運かもしれません!しかし、この感情は評価されるべきですが、賢明な起業家は、これら 2 つのグループの人々からの資金調達を非常に慎重に検討します。多くの人が家族や友人からの資金調達に厳しい一線を画していますが、必ずしもそうする必要があるわけではありません。確かに、この種の商取引は、酸っぱくなると悲惨な結果を招く可能性がありますが、賢明に十分な分析を行って取引を開始すれば、素晴らしいことが起こる可能性があります。このような契約を締結する際に考慮すべき事項の範囲は広大でほぼ無限ですが、家族や友人の助けを借りてビジネスを始めることを考えるときに考慮すべき重要な考慮事項を 3 つにまとめました。強調しておきたいのは、これらが考慮すべき唯一の考慮事項ではなく、どの考慮事項においても絶対的に最も重要であるということではないということです。私の目的は、単純にいくつかの考察材料を提供することです.

1 .取引がうまくいかなかった場合、投資はあなたの家族や友人のライフスタイルを劇的に傷つけたり、バランスを崩したりしますか?

将来の投資家が現在どの程度経済的に安定しているかを考えてみてください。たとえば、あなたの友人が未払いの学生ローンやその他の借金を抱えて生活している場合、彼女は資金調達ラウンドの最適な候補者ではない可能性があります.彼女が熱意を持って喜んで現金を寄付したとしても、あなたのビジネスが失敗した場合にこの取引がもたらすリスクは単純に高すぎます。しかし、彼女がまだ他の種類の資本を提供できないと言っているわけではありません。金融投資は視野に入れていませんが、個人の労働資本や人脈の社会資本は依然として望ましいかもしれません!

2.あなたの家族や友人は、どのようなコントロールを望んでいますか?

あなたの夢の実現を手助けしたいという理由だけで、あなたの目的にお金を寄付する人もいます。財政的支援とは別に、ビジネスにおける役割。一方、他の人々は、会社で何らかの役割や管理を期待します。コントロールのレベルは、製品やサービスを生涯にわたって無料で利用できることから、管理職の上位レベルでの有給の地位まで、さまざまです。彼らの欲求を調査するときは、個人にある程度のコントロールを与えることが必ずしも悪いことではないことを認識してください.資格があり、そのポジションに才能や経験をもたらす場合は、検討する価値があります。

3.あなたの家族や友人への支払いはいくらですか？それは金銭的な利益でしょうか、それとも単なる善意でしょうか?

ビジネスでのコントロール以外に、投資家にとって 2 番目の大きな動機は結果または「出口戦略」であり、家族や友人も例外ではありません。関心のある投資家に、将来に対する期待を尋ねてください。彼女は自分の投資を 2 倍にしたいと思いますか?それとも、一定の年数が経過したら、単にお金を返してもらいたいのでしょうか?いずれにせよ、今日の期待を評価して将来の計画を立てることは、今後の緊張を和らげるのに役立ちます。

オースティン パーカーは野心的な起業家ですビジネスや起業家を成功に導くものに関心を持っています。彼は現在、西カロライナ大学の起業家精神学位プログラムの修士課程にも在籍しています。ウェブマスターおよびその他の記事発行者は、この記事全体、著者の情報、およびリンクが完全なままである限り、記事の複製を許可されます。 Copyright 2017 by Austin Parker. aParkerBlog.com http://www.aParkerBlog.com

記事のソース: https://EzineArticles.com/expert /Austin_Parker/2357397

監督・渡辺歩が語り尽くす『サマータイムレンダ』の制作舞台裏① - Febri
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生命保険に関する8つの興味深いヒント

経費管理アプリの選び方

現代の生活は大変なものであり、それを楽にするためにはあらゆる助けが必要です。経費管理に関して言えば、私たちの写真に写っている小さな男があなたの中にいるはずです。

効果的な経費管理ソフトウェアを操作するために必要なのは、彼だけです。これは、思いもよらなかったかもしれない分野で非常に強力です。

しかし、その前に考えてみましょう。親指。優れた経費管理アプリをお持ちの場合は、オプションをスクロールして支出を記録してファイルするのに必要なのは親指だけです。あなたが持っている、または取得しようと考えているオプションがそれよりも複雑な場合は、選択についてもう一度考える必要があるかもしれません.

優れた経費管理アプリの美しさは、開発者は、記録した後にすべての費用を処理するための強力なツールを組み込むことができます。詳細をファイリングし、それらをビジネス ファイナンスの全体像の一部にする前にすばやく思い出して評価できるように整理することは、すべてそこにあり、バックグラウンドで作業している必要があります。そしてテクノロジーは豊富ですが、私たちはしばしば時間が不足しています。夕方、週末、および休暇中に、ますます多くの仕事関連のタスクを実行するように駆り立てられます。

あなたの経費管理アプリが確実に、迅速かつ簡単に良い仕事をしているなら、あなたは仕事に戻る時間を取り戻すことができます。人生で重要なこと - 子供たちと遊ぶこと、家族を訪問すること、田舎を散歩すること、肘掛け椅子で居眠りすることなど。リストは無限にあり、間違いなく自分で書くことができます.今この瞬間にやりたいことは他にありますか？そう思った。その場合、経費管理ソフトウェアを選択する際に探すべき 9 つの点を以下に示します。

経費管理アプリで探すべき 9 つの点

1. 使いやすさ。 それが親指です。
2. 汎用性。 キーパッド、写真、または音声メモで経費を記録できるアプリを選択してください。 .
3. 柔軟性。万能ではありません。従業員の数という点で、ビジネスの規模に合ったオプションを提供するソリューションを探してください。これは価格にも影響します。
4. 統合。 最も効果的にするには、選択した経費管理ソフトウェアを、お金の使い方と統合する必要があります。
5. 国際性 選択したアプリは、瞬時に通貨間を移動できる必要があります。ブエノスアイレスからボルチモア、ムンバイからマンチェスターまで、どこでもルピー、ランド、ポンド、ペソと同じように簡単に使えるように変換します。
6. 言語。 そのまま通貨は国によって異なり、言語も異なります。同じアプリでさまざまな言語を使用できることは、開発者が目的に合わせてアプリを作成する準備ができていることを示しています。
7. カスタマイズ.選択したアプリはあなたの会社に完全に適合する必要があります。たとえば、コスト センターの番号や特定の出張など、自分に合った方法で領収書を提出して照合できるため、可視性が向上し、さらに時間を節約できます。
8. スピード。 その価値のある経費管理アプリは、WiFi 信号がある場所ならどこでも経費を管理できるため、経費管理のタスクは、クライアントでの待機など、他のことに組み込むことができます。必要に応じて、レセプション エリア、家から離れたホテルの部屋に座っているとき、またはテレビのコマーシャルの休憩中にも。
9. コントロール。経費管理アプリの目的は、時間を節約することだけではありません。彼らもお金を節約する必要があります。慎重に使用することで、詐欺を防止し、収益を節約できます。これはマイレージの統合にまで及びます。郵便番号をタップして走行距離を記録できるアプリを選び、アプリで計算できるようにします。親指のフリックで推測に終止符を打ちます。

Sunita Nigam は共同創業者です。 Solo Expenses は、2003 年以来 70 か国以上で使用されている専門的な中間市場の経費管理システムである Expense on Demand の創設者によって提供されています。経費管理ソフトウェア

記事の出典: https://EzineArticles.com/expert/Sunita_Nigam/2148823

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