金融・投資・家計管理を学ぶ旅

金融・投資・家計管理をテーマにした海外の文献を翻訳して学ぶ成長ストーリー。

初めての住宅投資家のためのヒント

金融・投資・家計管理

不動産への投資は、今日の若者でもできる価値のある活動です。しかし、他の人が考えているほど簡単ではありません。

適切な場所で適切な物件を見つけ、適切な価格で購入するには、忍耐力、機知に富み、慎重な計画と調査が必要です。これらの行為だけでも、苦労して稼いだお金を無駄にし、投資の成果を長期的に享受することからすでにあなたを救うことができます。

不動産投資で成功するために必要なその他のステップは次のとおりです。

自己啓発

不動産の売買に携わりたいのであれば、不動産市場について学ぶことは必須です。インターネットで情報を調べるだけでなく、投資したい地域を個人的に訪問することもできます。地元の人、不動産業者、不動産管理者と連絡を取り、アメニティ、空室率、家の価値について尋ねてください。< /p>

また、公開住宅やオークションに参加して、不動産価格や好みの地域で販売されている住宅の種類に関する情報を直接入手する必要があります。今後も安定した成長が見込める好成績のエリアで物件を購入するようにしてください。

キャッシュ フローを管理する

資金を適切に管理するも必須です。初めての投資家は、お金をどのように使い、収入を管理するかについて注意する必要があります。

投資物件を賃貸したい場合、金利といつどのように対処するつもりですか?テナントが見つかりません。発生する可能性のある収入を決定し、事前に費用を予測します。空室期間が長いこと、予想外の維持費、アップグレード、保険料の上昇などを考慮してください。

長期的に考える

不動産投資の準備をするときは、長期的に考えなければなりません。その上で何をするかを計画し、決定します。リフォームするか、すぐに転売しますか?

リフォームする場合は、どこから資金を調達し、そのような家の模様替えにどれだけの費用を費やすかを決定してください。

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さらに、リノベーションを開始する前からターゲット市場を検討する必要があります。若いカップル、成長している家族、または退職者をターゲットにしていますか?

財政的なアドバイスを受ける

財政に関しては、プロの住宅ローン ブローカーからアドバイスを受けて貯蓄してください。あなたの時間、お金、そして労力。これは、投資物件に適した融資オプションを見つけるのに非常に重要です。

考慮しなければならないことは、住宅ローンを取得するための財務能力、返済額、印紙税の費用です。< /p>

Wendy Chamberlain は、Social Property Selling の創設者であり、トレーナー、講演者、国際的なベストセラー作家、オンライン エンゲージメント ストラテジストであり、彼女のオンライン知識と不動産に対する彼女の情熱は、売り手と不動産業者の両方に、家を売るときにより良い価格を達成する方法を示しています.不動産ツールキットを拡張するための無料の特別レポートとハウツー記事を受け取るには、http://www にアクセスしてください。 .SocialPropertySelling.com.

記事のソース: https://EzineArticles.com/expert/Wendy_Chamberlain/200434< /a>





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