複数のオファーの操作
自宅で複数のオファーを手に入れることができた場合、お祝いの言葉から嫉妬の声が聞こえるでしょう。あなたの家には明らかに何か特別なものがあります！それで、今あなたは何をしますか？どのオファーを受け入れるかをどのように決定しますか?
最高額のオファーが常に最高であるとは限りません
購入者は、最高額の入札者が落札者であると想定することがよくあります。いつもそうであるとは限りません。高い入札単価から選択できるのは確かに良いことですが、まだ最高入札単価に飛びつかないでください。
ベスト バイヤーを決定する
多くの売り手と同じように、あなたは本当にあなたの家に愛着を持っています。あなたはそこでたくさんの思い出を作ったので、入居者はあなたと同じようにそれを高く評価することを知りたい.あなたのターゲットバイヤーが誰であるかを考えてください。あなたが残したタイヤブランコとジャングルジムを利用してくれる子供がいる家族を探していますか、それとも裏庭の穏やかな美しさとオフィスの窓からの眺めを高く評価してくれる静かな教師を望んでいますか? < /p>
事前承認を探す
あなたの家を散歩している多くのバイヤーが、少なくとも事前承認を受けている可能性が非常に高いです。これは素晴らしいことですが、保証はありません。事前資格のあるバイヤーの入札を取り、彼らが資金を確保するまで何ヶ月も待たなければならない可能性があります.事前承認された買い手は、銀行がすでに承認しており、購入できる住宅の金額を伝えているため、住宅を閉じることができます。
知らせる
複数のオファーを受け取ったことをバイヤーに知らせ、最終的なオファーを提出するよう依頼してください。繰り返しになりますが、最高額の入札を行う必要はありません。また、家にやりたいことのリストを削除する人もいるかもしれません。場合によっては、不測の事態のない低額の入札は、彼らが処理してほしいことの長いリストを備えた高価格よりもはるかに魅力的です.
今日の不動産市場は競争が激しいため、あなたは幸運にも複数のオファーを受け取ることができ、非常に良い立場にいます。最高のオファーを受け入れる必要はありません。最終的に誰に売るかを決めるのはあなたです。あなたがまだ新しい家を見つけていない場合、適切な買い手はあなたを家から追い出すことを急いでいない人かもしれません.
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記事のソース: https://EzineArticles.com/expert/Michael_A_Gregg/1549847
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